Consulenza Immobiliare

La consulenza pone al centro dell'attività, la verifica delle esigenze e degli obiettivi del cliente. E' un qualcosa di diverso dalla mediazione. Puo' comprendere la mediazione, ma non solo. Basti pensare a chi ha un portafoglio immobiliare il cui rendimento non è soddisfacente e desidera aumentarne la redditività. Oppure a chi desidera trasformare degli immobili ( frazionamenti, cambi di destinazione d'uso ) in qualcosa di diverso, o ancora a chi ha necessita di acquisto di immobili con o senza soldi, per "valorizzare" delle societa. L'attività di consulenza "traduce" in concreto, quanto emerso in sede di analisi, riguardo la verifica di esigenze ed obiettivi.  Puo consistere anche in attività di "assistenza": ad esempio nel caso di esecuzioni immobiliari o fallimenti, o ancora in semplice analisi di un bene che si desidera acquistare ( verifica potenzialità commerciali, analisi prospettive di sviluppo di zone, verifica possibili flussi di cassa da impiegare per diverse finalità ), oppure per la creazione di una impalcatura finanziaria da destinarsi per diversi impieghi ( acquisto un bene, lo metto a reddito, e uso quel reddito per aumentare la mia leva finanziaria, ossia per ottenere finanziamenti da impiegare per ulteriori investimenti ). Ecco una lista delle principali attività rientranti nel servizi offerti:  

• Mediazione ( compravendita ), permute e valutazioni gratuite

• Relazioni di stima ( perizie ), divisioni ereditarie, giudiziali

• Creazioni e gestione patrimoni immobiliari ( ottimizzazione e valorizzazione asset di portafoglio )

• Assunzione mandati a titolo oneroso

• Consulenze immobiliari per tutte le esigenze : tecniche, fiscali, burocratiche, contrattuali

• Frazionamenti e accatastamenti

• Assistenza e consulenza per mutui

• Assistenza legale, tecnica, contrattuale, fiscale, notarile

• Progettazione, ristrutturazione e restauro di qualsiasi tipo di immobile

• Restauro di beni mobili antichi ( quadri, mobili, oggetti di ogni genere ) 

• Aste immobiliari: rappresentanze e consulenze

• Corso base ed avanzato sulle tecniche di investimenti immobiliari

    La mia Società si avvale di una rete di professionisti nei vari settori sopra indicati, di comprovata esperienza e professionalità. L’obiettivo è “concentrare” in un’unica struttura, tutte le possibili, diverse attività ( offerta prodotti/servizi ) connesse al settore immobiliare e finanziario. Si pone quindi come punto unico di riferimento per la soddisfazione delle molteplici esigenze/obiettivi del cliente. Suddetta concentrazione comporta per il cliente un indubbio risparmio di tempo e denaro, unitamente al fatto che, all’occorrenza, diventa piu’ semplice organizzare e gestire le diverse attività, spesso propedeutiche l’una all’altra nella loro esecuzione, al fine di ottimizzare il tutto dal punto di vista temporale ed economico.